L'ordre de service

Dès l’obtention du Permis de Construire, du RDV du Notaire et des Ordres de Prix, nous convenons d’un RDV d’Ordre de Service, étape charnière entre la phase de conception et de faisabilité du projet et la phase de réalisation de ce dernier.

En amont de cette réunion, vous aurez probablement obtenu :

• - Le permis de construire
• - L'attestation de propriété certifiant que vous êtes propriétaire du terrain auprès du notaire
• - Les offres de prêts attestant l’acceptation du plan de financement du projet auprès d'un organisme bancaire
• - Le plan de bornage du terrain
  
  

  Déroulement de l’OS

• Cette réunion se déroule en Centre Technique avec un Technicien Bureau d’Etudes. Elle permet de valider les points nécessaires au démarrage des travaux et de rajouter les options à la maison :
  
  - La position des cloisons et portes intérieures
  - La plomberie
  - L’électricité
  - L’emplacement des éléments de chauffage
  - Le choix des matériaux (carrelages, faïence, etc)
  
  

  Pendant cette réunion, nous validons une ultime fois que toutes les conditions suspensives soient levées et que le chantier peut démarrer :
  
  

  • - Le terrain est acquis (attestation de propriété) et le bornage de celui-ci est réalisé
  • - Le financement est obtenu (offres de prêt)
  • - Le compteur d’eau est en place
  • - Les travaux préparatoires sont réalisés
    
    

    Le technicien Bureau d’Etude remet l’original du Permis de Construire et à l’issue de la réunion, la signature de l’Ordre de Service est nécessaire pour débuter les travaux.
    
    

    L’OS, Ultime étape avant le démarrage des travaux
    

  • Une fois l’OS terminé, les caractéristiques de la construction sont définitivement scellées. C’est pourquoi, il est important en amont de la réunion d’identifier toutes les modifications que vous souhaitez apporter dans l’aménagement intérieur de la maison.
    
    Nous conseillons donc de venir préparé à ce rendez-vous. Grâce aux documents transmis lors du dépôt du Permis de Construire, il est important de réfléchir préalablement sur les points suivants :
    
    - Les éventuelles modifications de cloisonnement
    - Les différentes implantations électriques et sanitaires
    - L’implantation de votre future cuisine
    
    
    Vous pourrez retrouver toute les étapes de construction de votre maison dans notre "Guide de votre projet de vie" que nous vous remettrons lors la signature de votre CCMI. N'hésitez pas à nous contacter pour réaliser votre projet de maison individuelle.