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Agence Top Duo La Tour du Pin - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Marcilloles

FNI*
75 m²
737 m²
Marcilloles Isère
  • sun cuivre 83 Tous nos modèles sont personnalisables

Nous contacter

Superbe projet de construction offrant un beau terrain de 737 m² plat et viabilisé, dans un petit lotissement offrant l'accès à pied aux commerces et écoles. Cette maison de 75 m² possède 3 chambres. Elle est garantie 10 ans et elle répond aux normes RT2012. Son prix est à partir de 133 250€, comprenant le terrain en accord avec notre partenaire foncier, la maison, vrd, DO, taxes et frais de notaire. Contactez-nous vite au : 04 37 05 09 90.
En plein centre du village, au calme dans un lotissement soigné.

Plan maison SUN

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 46 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 83 200,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 103 360,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 25 840,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 552,86 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 545,32 € pendant 10 ans. puis 365,88 € pendant 12 ans. puis 552,86 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.74%

Coût total 34 668,08 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 138 028,08 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 7,54 € pendant 10 ans. puis 186,98 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 1 989,92 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 27 829,92 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 16/11/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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