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construction sécurisant
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Agence Top Duo La Tour du Pin - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - SAINT-VICTOR-DE-MORESTEL

FNI*
82 m²
563 m²
SAINT-VICTOR-DE-MORESTEL Isère
  • A79067420231129164843605
  • A79067520231129164843605
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Nous contacter

Devenez propriétaire d’une maison individuelle qui vous ressemble dans la commune de Saint Victor de Morestel.

Sur une jolie parcelle de 563m², dans un environnement qui allie calme et verdure, proche de toutes commodités, nous vous proposons un super projet de construction personnalisable à partir de 277 600€.

La maison DREAM est une villa spécialement conçue pour les petits budgets et primo-accédant. Ses 87 m² sont faits pour accueillir un bel espace de vie ouvert de 42 m² au rez-de-chaussée et à l’étage 3 ou 4 chambres de 9 à 12 m² environ, ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle feront de cette maison un vrai cocon pour votre famille.

Confiez votre projet à un constructeur implanté depuis 30 ans c’est la garantie pour vous d’un suivi personnalisé, d’un contrat incluant toutes les garanties et d’une construction respectant les dernières normes en vigueur.

N'hésitez pas à prendre contact avec Mme ANSELME Léa pour toutes informations complémentaires : 06.98.43.52.49
 

Tél. : 04 37 05 09 90

Plan maison DREAM

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

maison petit budget dream rdc top duo 1
maison petit budget dream etage top duo

*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type DREAM 3-81 au prix de 143000€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Top Duo sur un terrain de 563m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 118000€ (hors frais de notaire, AVEC Raccordements VRD).
Top Duo, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles. 
 

Achetez ce bien à partir de

**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 277 600,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 138 800,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 138 800,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 182,69 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 142,21 € pendant 10 ans. puis 371,10 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.97%

Coût total 65 063,20 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 203 863,20 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 40,48 € pendant 10 ans. puis 811,59 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 12 143,80 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 150 943,80 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 29/05/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).