Maisons certifiées
Réglementation Environnementale 2020
Réglementation Environnementale 2020
Contrat de
construction sécurisant
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Livraison clé en
main
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PROCHE DE BOURGOIN-JALLIEU
À vendre : venez découvrir à SAINT-VICTOR-DE-MORESTEL (38510) cette maison de 88 m² et de 1 054 m² de terrain proposée par Top Duo. Elle offre quatre chambres.
Il y a une école primaire dans le quartier. Les autoroutes A43 et A430 sont accessibles à moins de 19 km. On trouve un restaurant à quelques minutes du bien.
Cette maison est proposée à l'achat pour 242 199 €.
Prenez contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison proposée à la vente par Top Duo.
Tél. : 04 37 05 09 90
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type COMETE 4-88 au prix de 127 100€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Top Duo sur un terrain de 1 054m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 91 800€ (hors frais de notaire, AVEC Raccordements VRD).
Top Duo, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 242 199,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 145 319,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 96 879,60 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 960,25 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance) de 931,99 € pendant 15 ans. puis 124,66 € pendant 10 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.96%
Coût total 37 398,40 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 182 717,40 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance) de 28,26 € pendant 15 ans. puis 835,59 € pendant 10 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%
Coût total 8 478,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 105 357,60 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 21/03/2023, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
