Maisons certifiées
Réglementation Environnementale 2020
Réglementation Environnementale 2020
Contrat de
construction sécurisant
construction sécurisant
Livraison clé en
main
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PROCHE DE BOURGOIN-JALLIEU
À vendre : conçue par Top Duo à SÉRÉZIN-DE-LA-TOUR (38300), venez découvrir cette maison 90 m². Elle comporte trois chambres.
Le terrain de la propriété s'étend sur 1 074 m².
Il y a une école primaire dans un rayon de 10 km : l'École Primaire Eugène Robert. Côté transports en commun, on trouve trois gares (Cessieu, Bourgoin-Jallieu et La Tour-du-Pin) à proximité. Les autoroutes A43 et A432 sont accessibles à moins de 5 km.
Cette maison est à vendre pour la somme de 287 500 €.
Contactez nos conseillers pour plus de renseignements sur cette maison conçue par Top Duo.
Tél. : 04 37 05 09 90
Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type AMBRE 3-90 avec garage au prix de 149 000€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Top Duo sur un terrain de 1 074m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 129 000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Top Duo, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 287 500,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 172 500,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 115 000,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 139,85 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance) de 1 106,31 € pendant 15 ans. puis 147,98 € pendant 10 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.95%
Coût total 44 393,40 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 216 893,40 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance) de 33,54 € pendant 15 ans. puis 991,87 € pendant 10 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%
Coût total 10 061,60 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 125 061,60 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 20/03/2023, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
