Maisons certifiées
Réglementation Environnementale 2020
Réglementation Environnementale 2020
Contrat de
construction sécurisant
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Livraison clé en
main
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PROCHE DE CHAMBÉRY
À vendre : conçue par Top Duo à SAINT-GEOIRE-EN-VALDAINE (38620), découvrez cette maison de 90 m² et de 1 200 m² de terrain. Elle offre trois chambres.
Le bien se situe dans la commune de Saint-Geoire-en-Valdaine. On trouve des établissements scolaires maternelles et élémentaires à proximité : l'École Primaire Val'joie et l'École Primaire Privée Plampalais. Niveau transports, il y a deux gares (Le Pont-de-Beauvoisin et Saint-Béron-La Bridoire) dans un rayon de 10 km. Quatre autoroutes sont accessibles à moins de 20 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à quelques minutes. On trouve également deux restaurants et un bureau de poste.
Le prix de vente de cette maison est de 297 120 €.
Contactez nos conseillers pour plus d'informations sur cette maison proposée à la vente par Top Duo.
Tél. : 04 37 05 09 90
Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type INDIA 3-90 Sous sol au prix de 181 000€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Top Duo sur un terrain de 1 200m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 89 000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Top Duo, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 297 120,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 178 272,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 118 848,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 178,00 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance) de 1 143,34 € pendant 15 ans. puis 152,94 € pendant 10 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.95%
Coût total 45 882,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 224 154,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance) de 34,66 € pendant 15 ans. puis 1 025,06 € pendant 10 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%
Coût total 10 398,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 129 246,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 29/03/2023, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
