Maisons certifiées
Réglementation Environnementale 2020
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Contrat de
construction sécurisant
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URGENT !!!
venez découvrir sur MORESTEL (38510) cette jolie maison de 65 m² avec garage de 18M2 proposée par Top Duo. Elle inclut deux chambres, une cuisine ouverte de 35M2 , un cellier , carrelage 60X60 , PLACARDS MURAUX dans les chambres.
SDB toute faiencer avec douche 80X100 et WC séparé .
Le terrain se situe dans petit lotissement plat et s'étend sur 520 m².
Le bien est situé dans la commune de Morestel. Des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) se trouvent à proximité. Les autoroutes A43, A432 et A430 sont accessibles à moins de 20 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Le Dauphin ainsi qu'une bibliothèque à moins de 10 minutes à pied. Il y a également de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin, le marché Place des Halles a lieu le dimanche matin.
Cette maison est proposée à l'achat pour 219 020 €.
N'hésitez pas à contacter nos conseillers pour tout renseignement sur cette maison conçue par Top Duo.
Tél. : 04 37 05 09 90
Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.
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*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type SUN 2-66 au prix de 130 520€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Top Duo sur un terrain de 520m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 75 000€ (hors frais de notaire, AVEC Raccordements VRD).
Top Duo, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 219 020,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 179 020,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 941,62 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance) de 929,95 € pendant 10 ans. puis 652,17 € pendant 12 ans. puis 941,62 € pendant 3 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.70%
Coût total 60 384,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 239 404,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 10 ans. puis 289,45 € pendant 12 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%
Coût total 3 081,20 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 43 081,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 29/03/2023, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
