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Agence Top Duo La Tour du Pin - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Romagnieu

FNI*
90 m²
1000 m²
Romagnieu Isère
  • lourmarin 54
  • maison petit budget lourmarin 36 top duo 101

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Alex vous propose votre maison neuve CLIMATISEE sur la commune de Romagnieu. Cette maison plain pied de 90m² habitable est constituée de 3 chambres et d'une salle de bain et d'un garage de 16m2. Elle vous offrira tout le confort nécessaire à une vie de famille. Idéalement située sur un terrain de 1000 m² à la campagne et à 2 minutes des commodités de la ville d'Aoste. A 2 minutes de l'entrée d'autoroute A43 vous pourrez aller travailler le matin à Chambery ou Lyon très facilement. à partir de 213250 € Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d'une maison de type Lourmarin de 211250 € comprenant, maison, terrain et dommage ouvrage, inclus frais de notaire (Garantie de livraison et Assurance Dommage Ouvrage incluses et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Top Duo sur un terrain vu pour vous et vendu, sous réserve de disponibilité, au prix de 49000 € (hors frais de notaire, AVEC raccordements / VRD) Illustrations non contractuelles Référence : 19/6/2020/Romagnieu/maupas Top duo constructeur de maisons individuelle à Romagnieu
Aoste est à 5 kilomètres avec tous les services et écoles associé
Top duo constructeur de maisons individuelle à Romagnieu

Tél. : 04 37 05 09 90

Plan maison LOURMARIN

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 49 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 159 250,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 168 250,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 893,04 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 881,37 € pendant 10 ans. puis 603,59 € pendant 12 ans. puis 893,04 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.70%

Coût total 56 580,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 224 830,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 10 ans. puis 289,45 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 3 081,20 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 43 081,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 12/07/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).