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Agence Top Duo La Tour du Pin - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Aoste

FNI*
75 m²
600 m²
Aoste Isère
  • sun cuivre 112

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Top Duo vous propose, sur la commune AOSTE, sur une parcelle de 600vm² plate, au calme, proche de toutes commodités, (écoles commerces, A43) un projet de construction de 75 m² de plain pied comprenant 3 chambres, séjour avec cuisine ouverte, un garage de 18.6m².Équipée d'un système de chauffage par pompe a chaleur le tout au dernière Norme en Vigueur RT 2012. a partir de 179500 € TTC Comprenant Terrain Maison DO V.R.D et Frais de notaire. Gare Pont de Beauvoisin, Autoroute Saint Genix sur Guier ou Chimilin.
Gare Pont de Beauvoisin, Autoroute Saint Genix sur Guier ou Chimilin.

Tél. : 04 37 05 09 90

Plan maison SUN

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 54 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 120 850,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 139 880,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 34 970,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 748,20 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 738,00 € pendant 10 ans. puis 495,15 € pendant 12 ans. puis 748,20 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 46 916,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 186 796,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,20 € pendant 10 ans. puis 253,05 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 693,20 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 37 663,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 12/07/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).