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Agence Top Duo La Tour du Pin - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - saint andré le gaz

FNI*
80 m²
700 m²
saint andré le gaz Isère
  • Dernière opportunité
    maison petit budget sun85 36 top duo 272
  • Dernière opportunité
    sun 267

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Cette maison est Neuve et CLIMATISEE. Nous avons sélectionné ce modèle de plain-pied « SUN » pour vous. D’une surface habitable de 86 m², avec 4 chambres, vous allez l’adorer. Le tout sur un grand terrain au calme de 700 m² dans la commune de Saint André le Gaz. Idéalement situé à la campagne à 40 minutes de Lyon et à 5 minutes de toutes les commodités. La Maison est garantie isolée aux normes RT 2012 soit un niveau supérieur au BBC d’il y a 15 ans. La maison neuve est construite en mode traditionnel avec des parpaings. Saint André le Gaz a une are SNCF pour Lyon ou Chambery Le Prix du projet est de seulement 170 375 € y compris le terrain, la maison les frais de notaire inclus, assurance DO, garantie 10 ans, et viabilisations. Contactez-nous à l’agence Top Duo de La Tour du Pin. Alex Top Duo votre constructeur à saint André le Gaz
Saint André la gaz est un petit village calme avec toutes les commodités de base nécessaires école maternelle et primaire
Et à 5 minutes des Abrets ou de la Tour Du Pin avec les supermarches , les lycée et entrée d'autoroute vers lyon
Top Duo votre constructeur à saint André le Gaz

Tél. : 04 37 05 09 90

Plan maison SUN

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 70 200,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 93 175,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 130 700,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 32 675,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 699,10 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 689,57 € pendant 10 ans. puis 462,66 € pendant 12 ans. puis 699,10 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 43 839,04 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 174 539,04 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 9,53 € pendant 10 ans. puis 236,44 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 2 515,96 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 35 190,96 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 30/10/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).