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Agence Top Duo La Tour du Pin - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Saint Benoit

FNI*
75 m²
929 m²
Saint Benoit Ain
  • ambre cuivre 51
  • ambre 113

Nous contacter

A saint enoit, à 10 minutes de Morestel, dans un endroit très calme et à deux minutes de toutes commodités. Contactez-nous pour cette jolie maison de 75 m² habitables. Elle possède 3 chambres, un grand et lumineux séjour/salle à manger, un garage de 17 m². Aux nouvelles normes RT2012, elle sera très économe en Energie. Et elle fera votre bonheur. La maison peut être personnalisée à votre gout, vous choisissez l’emplacement des cloisons, des fenêtres. Avec la garantie d’un grand constructeur national qui construit plus de 2500 maisons neuves par an soit 7 par jour Au prix de seulement 182 400 € € y compris le terrain, la maison les frais de notaire inclus, assurance Dommage Ouvrage, la garantie décennale ( 10 ans), et les viabilisations. Le tout sur un terrain de 929 m², au calme, proche des commerces. Modèle AMBRE 75 REF : 27-11-saint benoit - maupas
La commune de Saint-Benoît est composée d'un joli village principal (Saint-Benoît) et de plusieurs hameaux disséminés entre le Rhône et la montagne, dont le sommet principal (la Grayes) élève à 781 m d'altitude sa noire chevelure de sapins. La commune se situe dans la zone d'appellation contrôlée des vins du Bugey.

Tél. : 04 37 05 09 90

Plan maison AMBRE

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 56 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 120 600,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B1, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 105 960,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 70 640,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 700,16 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 679,56 € pendant 15 ans. puis 90,89 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.99%

Coût total 27 267,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 133 227,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 20,60 € pendant 15 ans. puis 609,27 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 6 180,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 76 820,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 23/02/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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