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Agence Top Duo La Tour du Pin - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - La Tour Du Pin

FNI*
80 m²
824 m²
La Tour Du Pin Isère
  • Dernière opportunité
    sun cuivre 91

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Contactez-nous rapidement pour ce beau projet de construction à La Tour du Pin, sur un terrain de 824 m², avec toutes les commodités sur place : très nombreux commerces, gare, cinéma, autoroute, proche Bourgoin-Jallieu. Nous vous proposons cette maison de plain pied de 80 m², avec son garage de 14 m². De plus, la maison offre des prestations d’excellentes qualités : Chauffage économique RT2012, 3 chambres, volets roulants motorisés, douche ou baignoire, Pack confort Electrique etc... Projet personnalisable à partir de 169 800 €. REF 14/02/2019/ latour/alexM
À 44 minutes de Lyon par l'A43, La Tour-du-Pin est située dans une vallée (d'où le nom de la communauté de communes des Vallons de la Tour-du-Pin).

La Tour-du-Pin se situe sur les axes suivants :

A43 (Lyon, Rhône - Modane, Savoie), empruntant l'E70 (La Coruña, Espagne - Poti, Géorgie). Si l'A43 relie essentiellement Lyon à la Suisse et à l'Italie (par le tunnel du Fréjus), l'E70 traverse l'Espagne, la France (des Pyrénées-Atlantiques à la Savoie), l'Italie, la Slovénie, la Croatie, la Serbie, la Roumanie, la Bulgarie, la Turquie et la Géorgie.
D1006, ex-N6 (de Paris au col du Mont-Cenis, Savoie).
D 1516, ex-N 516 (de la Tour du Pin à La Balme, Savoie).
La Tour-du-Pin se trouve à :

40 km (25 min) de l'Aéroport Lyon-Saint-Exupéry.
48 km (30 min) de l'Aéroport de Chambéry-Savoie.
44 km (45 min) de l'Aéroport de Grenoble-Isère.
47 km de Chambéry (Savoie).
54 km de Lyon (Rhône).
60 km de Grenoble.
122 km de Genève (Suisse).
502 km de Paris.
En outre, la gare SNCF de La Tour-du-Pin dessert directement Lyon (Rhône), Grenoble (Isère), Chambéry (Savoie), Mâcon (Saône-et-Loire) et Dijon (Côte-d'Or).

Tél. : 04 37 05 09 90

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 65 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 102 400,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 133 920,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 33 480,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 716,32 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 706,56 € pendant 10 ans. puis 474,06 € pendant 12 ans. puis 716,32 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 44 919,36 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 178 839,36 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 9,76 € pendant 10 ans. puis 242,26 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 576,64 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 36 056,64 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 25/08/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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